Newsletter גליון עיצוב פנים תדמיתי מס' 6    יולי 08
מיתוג למשרדים על ידי עיצוב פנים - דלפק הכניסה שלום לכולם, בגיליון זה נפרט את חלקו של הדלפק ביצירת מיתוג למשרד. עוד בגיליון, נורית מחברת יועצי הנדל"ן קקטוס, כותבת על תהליך החיפוש של נכס למשרדים. ובטיפ השבוע בגיליון זה נחשוף "חנות גדולה ומטריפה" בה תוכלו לבחור מתוך מגוון עצום של חומרי ופריטי גמר את המרכיבים התאימים לכם לעיצוב או רענון המשרד. בהנאה! מיכל רוזן
עוד עלינו:    www.rosenm.co.il
שימוש בדלפקים למיתוג חברות הדלפק הוא מעין ראי נפש של החברה. הוא מהווה חלק חשוב מהגדרת החברה וממיתוג החלל ללא מילים. יש כל מיני סוגי דלפקים: גבוהים ונמוכים, ישרים ועגולים, קמורים וקעורים. כשמחליטים על צורת הדלפק, כדאי להחליט קודם מהו המסר המרכזי שרוצים להעביר לאורחים, לעובדים ולספקים. ליצירת מראה יוקרתי ותדמית של חברה מבוססת משתמשים בדלפק גבוה, המשדר יוקרה דווקא בגלל הריחוק המסויים שהוא יוצר. כמובן שלעיתים נקבע גובה הדלפק לפי שיקולים טכניים כגון מידת הפרטיות שרוצים לתת לפקיד/ת הקבלה ואז אם רוצים בכל זאת לשדר ידידותיות צריך למצוא דרכים אחרות כמו שימוש בחומרים מתאימים ובצורניות רכה. לעומת זאת קיימת מגמה של תכנון דלפקים בגובה שולחן גם כשאין קבלת קהל בישיבה מול הדלפק כדי להביע ידידותיות וקבלת פנים ללא מחיצות. יש לשקול היטב תכנון דלפק כזה כיון שהוא מחייב פתרונות אחסון יצירתיים לפריטים שבדרך כלל נמצאים על משטח הדלפק, מצד שני, המסר הידידותי העובר דרך דלפק נמוך, הוא בעל ערך רב לחברות מסויימות והופך את ההשקעה בתכנון לכדאית. דלפקים מעוגלים לעומת דלפקים ישרים משדרים רכות וזרימה וכאשר הדלפק קעור הוא פתוח כלפי הבאים ומשדר ידידותיות ושירותיות. כמובן שגם צבעוניות הדלפק והחומרים ממנו הוא עשוי חשובים להעברת מסרים שונים: זכוכית מביעה חדשנות והייטק ועץ חום ומשפחתיות. צבעים רוויים כמו ירוק, כתום, אדום וגם שחור ולבן מביעים חדשנות וצבעי אדמה מביעים משפחתיות וחמימות. מי יהיה הדלפק שלכם? מה הוא ישדר? יש לכם חומר למחשבה... למתלבטים ולנמצאים בשלבי תכנון, אתם מוזמנים ליצור קשר לשאלות וליעוץ.
חברת EDA דלפק קלאסי, זורם, מכוון ומזמין פנימה אל תוך המשרדים. גבוה ומשדר יוקרה.     KLM דלפק קעור כלפי הנכנסים, מזמין ועיצובו מגדיר את תחום העיסוק של החברה בתעופה. הצבע הכסוף משדר את הטכנולוגיות הגבוהות של המטוס והצורה עוצבה בהשראת כנף מטוס.        AIR FRANCE - KLM דלפק ממתג - השימוש באימג'ים ממאגר התמונות של מחלקת השיווק העולמית הוא אמצעי מצויין להגדרת זהות החברה ותחום העיסוק שלה.    HP- מרכז שירות לקוחות דלפק קעור ומזמין להדגשת הערך של שירותיות, נמוך וללא מחיצות תרתי משמע.       מארסק גודל הדלפק וגובהו מדגישים את עוצמת החברה כחברת הספנות הגדולה בעולם.           סינרון הדלפק והאלמנטים הגרפיים סביבו יוצרים צבעוניות חזקה של כתום ירוק המדגישה את ערך המותג של חדשנות. הגובה הנמוך של הדלפק וצורתו הקעורה מביעים ידידותיות ויוצרים אווירה נינוחה ולא פורמלית.
לאלו מכם הנמצאים בשלב חיפוש נכס תוכלו לקבל טיפים שימושיים לבדיקת נכסים בקישור www.rosenm.co.il
תהליך חיפוש משרדים חדשים כתבה: נורית אבידר קקטוס שיווק נדל"ן  כאשר מחליטים לעבור לנכס חדש, עליכם לקחת בחשבון כי מדובר בתהליך שעשוי להמשך כשנה.  לפני הפנייה למתווך יש לחשוב על 4 נושאים עיקריים: מיקום, גודל, עיתוי וטווח מחירים. לאחר שבחרתם את המיקום, למדתם את המחירים באיזור והגדרתם לוח זמנים למעבר, ייתן לכם המתווך את מצאי המשרדים החדשים באזורים המועדפים. כשיוחלט על שניים או שלושה מבנים מתאימים, יכנס לתמונה גם המעצב שילווה את הפרוייקט עד איכלוס המשרדים החדשים. אחרי שהמעצב נותן סקיצה של תכנון פנימי ואחרי קביעת השטח המדוייק במטרים אותו  תשכור החברה, ניתן לחתום על הסכם שכירות. בהמשך לאיתור הנכס יוכל המתווך לעזור לכם בכל תהליך המשא ומתן: המחיר, תקופת העסקה (בד"כ מינימוום של 5 שנים בבניינים חדשים), מספר חניות (בד"כ על כל 40 מ"ר מושכר,תושכר חנייה אחת), הסדר למימון גמר ובטחונות. עורכי הדין יכנסו לתמונה רק לאחר שהגעתם להסכמה עקרונית על התנאים המסחריים עם בעל הנכס ולאחר שביצעתם את כל הבדיקות הדרושות להתאמת הנכס לצרכיכם.    למה בעצם צריך מתווך?? המתווך מכיר את העיסקאות שמתרחשות בסביבה, את בעלי הנכסים, את הרגישויות שלהם ואת ההתנהלות שלהם ובהתאם לכך הוא יכוון אתכם כמחפשי הנכס. המתווך יודע גם על "עיסקאות מתנדנדות" כך שיכול לתת מידע חשוב בנושא. המתווך יכול לשמש כ"שליח" ולברר תגובות ותשובות אצל הצד השני. כמו כן, יכול המתווך במקרים מסויימים, למתן, או לעדן את השאלות ו/או התשובות שהוא מקבל המצדדים על מנת שיתקבלו בצורה חיובית יותר וימנעו פיצוץ לא מוצדק של העסקה. מתווך טוב ימצא פתרונות יצירתיים לחילוקי דעות שיכולים להיווצר בין הצדדים כמו: לוחות זמנים, ערבויות וכו'. כאשר המתווך מכיר את בעלי הנכסים ו/או את הלקוחות הוא יכול להביא ערך מוסף אישי, כמו איזכור שמחות ואירועים חיוביים שקורים אצל הצדדים ובכך שוב, ליצור אווירה נעימה ורגועה יותר. המתווך יכול לעזור בכל מה שקשור ביצירת קשר עם אנשי מקצוע כמו: מעצבים, אנשי פיקוח, עורכי דין ועוד. המתווך גם תורם אינפורמציה מבחינת הסביבה. אילו חברות יש באיזור, היכן נמצא הדואר, שירותי הסעה (רכבות, אוטובוסים, מוניות), שירותי הסעדה וכו'. מחפשים משרדים חדשים...?  נשמח לעזור כאן נורית אבידר קקטוס שיווק נדל"ן נייד: 052-6310340 משרד:09-9580001 אפשר גם לפנות אלי ישירות למייל – נורית אבידר
טיפ הגליון: חברת ח.ג סחר
לגליונות קודמים: גליון מס' 3 - קיר כוח גליון מס' 4 - צורות ישיבה גליון מס' 5 - מיתוג סביבת העבודה
העצות המובאות כאן הן לצורך העשרה וידע כללי ואינן באות במקום יעוץ מקצועי ספציפי.
כורזין 5 אולם 432 גבעתיים, 53583   טל': 03-7326997 פקס: 03-5730947 נייד: 054-4683066   www.rosenm.co.il  rosenm1@netvision.net.il